🔑 Pour les vendeurs

Votre bien vaut plus grâce à son potentiel Airbnb

À Annecy, un bien avec un bon potentiel de location courte durée attire les investisseurs et peut se vendre plus vite et mieux.

Pourquoi ça compte

Le potentiel BNB, un argument de vente

Les investisseurs cherchent des biens avec un potentiel de revenus locatifs. Montrez-leur les chiffres.

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Attirez les investisseurs

De plus en plus d'acheteurs recherchent des biens pour les louer en courte durée. Positionnez votre bien sur ce segment.

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Justifiez votre prix

Un bien qui génère 24 000€/an de revenus potentiels vaut plus qu'un bien équivalent sans ce potentiel.

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Vendez plus vite

En ciblant les investisseurs avec des données concrètes, vous élargissez votre pool d'acheteurs potentiels.

Exemple : un T2 en Zone B

Votre bien est situé près du lac, dans une zone où la location courte durée est autorisée (quota Zone B). Voici ce que vous pouvez mettre en avant :

Revenus potentiels
~24 000€/an

Fiche valorisation

Type de bien T2 · 45m²
Zone Zone B (lac)
Taux occupation estimé 63%
Prix nuitée moyen 110€
Revenus bruts/an ~25 300€
Rentabilité brute 9% sur 280k€

Comment ça marche

Obtenez votre estimation gratuite

1

Décrivez votre bien

Localisation, surface, équipements

2

Analyse automatique

Croisement avec les données du marché

3

Estimation revenus

Projection de revenus annuels

4

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Myrtille peut analyser le potentiel de votre bien et vous fournir une estimation personnalisée.

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